Wij begrijpen de behoeften van onze opdrachtgevers, de huurders en het belang van rendement. AMfield levert meerwaarde aan uw vastgoedportefeuille door het optimaliseren van zowel de belangen van huurders als opdrachtgevers gelet op de continue veranderende marktomstandigheden.
Doeltreffend en efficiënt property management is fundamenteel voor uw vastgoedportefeuille – maar property management is complex en een brede discipline die bestaat uit zowel technisch, administratief als commercieel management. Het behelst alle dag-tot-dagactiviteiten rondom het vastgoedobject. Voor elk object wordt een huurdossier opgebouwd en een incassoprocedure ingericht. Daarnaast wordt met huurders gecommuniceerd over procedures voor o.a. schade- en klachtmeldingen, en kan de opdrachtgever worden ondersteund met diverse vormen van relatiebeheer gericht op verhoging van de huurderstevredenheid.
AMfield benadrukt de nauwe samenwerking met u als opdrachtgever en daardoor zijn wij in staat om geavanceerde performance analyses en verslagleggingen verder te ontwikkelen. Deze analyses gebruiken we voor het toetsen van eerder ontwikkelde exploitatiestrategieën voor toepassingen in de toekomst.
VASTGOEDBELEIDSPLAN
• Optimale samenstelling via een strategisch beleidsplan
• Optimalisatie rendement en waardeontwikkeling
• In kaart brengen exploitatierisico’s en deze in balans brengen met de rendementsdoelstellingen
• Formulering jaarlijks beleidsplan
POSITIONERINGSANALYSE
• Grondige analyse van de strategische positionering en interne doelstellingen op bedrijfsniveau
• Vaststellen rendementseisen via een degelijke financiële tool
• Beschrijving van de waardeketen
• Opstellen concurrentieanalyse
• Uitvoering benchmarkanalyse
STRATEGISCH VOORRAADBELEID
• Opstellen en implementeren strategisch voorraadbeleid
• Voorraadbeoordeling op basis van externe en interne factoren
• Creëren samenhang tussen verschillende schaalniveaus en beleidsgebieden
• Structurele verbetering van de vastgoedprestaties
